築年数によっては適用可能？ 住宅の瑕疵担保責任とは

「瑕疵（かし）」とは、住宅の基本的な性能や安全性に欠陥があることを指します。新築住宅の場合、品確法により、構造耐力上主要な部分と雨水の浸入を防止する部分について、引き渡しから10年間の瑕疵担保責任が売主や建設業者に義務付けられています。

もし、築10年以内の住宅で雨漏りが発生した場合、その原因が瑕疵に該当する可能性があれば、無償で修理を受けられる場合があります。

ただし、以下の点に注意が必要です。

経年劣化や自然災害による雨漏りは、瑕疵担保責任の対象外となる場合があります。また、中古住宅の場合は、瑕疵担保責任の期間や内容が新築住宅とは異なる場合があります。契約書などを確認しましょう。

ご自身の住宅が瑕疵担保責任の対象となる可能性がある場合は、まずは売主や建設業者に相談してみることをお勧めします。

諦めずに確認！ 火災保険を活用して修理費用を軽減

「火災保険」は火災による損害だけでなく、風災、雪災、雹（ひょう）災などの自然災害による雨漏り被害も補償の対象となる場合があります。

例えば、台風による強風で屋根材が飛んでしまい雨漏りが発生した場合や、積雪の重みで屋根が破損して雨漏りした場合だと、火災保険が適用される可能性も高いです。

火災保険を活用する際の注意点としては、以下の点が挙げられます。

プロタイムズ揖斐大垣店では、火災保険の申請サポートも行なっております。 お客様の状況に合わせて、適切なアドバイスや申請手続きのサポートをさせていただきますので、お気軽にご相談ください。

リンク｜プロタイムズ揖斐大垣店『 火災保険の活用情報 』

本巣市の住宅リフォームに関する補助金・助成金情報

本巣市や国によっては、住宅の性能向上や住環境の改善を目的としたリフォームに対して、補助金や助成金制度が設けられている場合があります。

これらの制度を有効活用することで、雨漏り修理の費用を抑えることができる可能性があります。

例えば、本巣市では「住宅リフォーム助成事業」が実施されており、20万円以上の改修工事を行なう本巣市在住の方に対して、最大で10万円の補助を受けることができます。

屋根の断熱改修や省エネ改修なども補助の対象となる場合があるため、ご自身の修理内容が該当するかどうか、本巣市の担当窓口に確認してみることをおすすめします。

また、令和7年度の実施についてはまだお知らせされていないため、「住宅リフォーム助成事業」が実施されるかどうかも本巣市に確認してみましょう。

また、国が実施する補助金制度も随時発表されていますので、国土交通省や経済産業省のホームページなどで情報を収集してみるのも良いでしょう。

当店は、補助金の申請実績も豊富にございます。 複雑な申請手続きについても、お客様を丁寧にサポートさせていただきますので、お気軽にお問い合わせください。

3. 雨漏りを放置するとどうなる？ 修理のタイミングについて

「たかが雨漏り…」と安易に考えて放置してしまうと、 家そのものの寿命を短くしてしまう可能性があります。雨水は、建物の構造を腐らせ、私たちの健康を害し、さらには予期せぬ事故を引き起こす危険性もあります。

ここでは、雨漏りが発生する主な原因と、放置することで一体どのようなリスクがあるのかを詳しく解説します。早期に対処することの重要性を理解し、適切なタイミングで修理を行なうようにしましょう。

建物へのダメージ｜ 柱や梁の腐食による耐久性・資産価値の低下

雨漏りを放置することで最も深刻な影響の一つが、建物の構造を支える柱や梁などの木材の腐食です。雨水が木材に浸透すると、木材は徐々に腐り始め、強度が著しく低下します。

建物の耐久性が損なわれると、地震や台風などの自然災害に対する抵抗力が弱まり、最悪の場合、倒壊の危険性も高まります。

建物の劣化は、その資産価値を大きく低下させます。将来的に売却を検討している場合、雨漏りの痕跡や建物の損傷は、買い手にとって大きなマイナス要因となるでしょう。

腐食が進行すると、部分的な修理では済まなくなり、大規模な修繕工事が必要となる場合があります。結果的に、早期に修理するよりもはるかに高額な費用がかかることになります。早めの修理を行ないましょう。

健康への影響｜ カビ・ダニの繁殖によるアレルギーや呼吸器疾患

雨漏りによって室内の湿度が高くなると、カビやダニが繁殖しやすい環境が生まれます。これらの微生物は、私たちの健康に様々な悪影響を及ぼします。

カビやダニは、アトピー性皮膚炎や喘息などのアレルギー症状を悪化させる原因です。カビの胞子を吸い込むことで、肺炎や気管支炎などの呼吸器疾患を引き起こす可能性があります。

特に、小さなお子さんや高齢者、免疫力の低下している方は注意が必要です。カビが放出する有害な化学物質が、頭痛、めまい、吐き気などのシックハウス症候群を引き起こすこともあります。

さらなる被害｜ シロアリなどの害虫発生と二次的な修繕費

湿った木材は、シロアリにとって格好の餌場となります。雨漏りを放置することで、シロアリが繁殖し、建物の木部を食い荒らしてしまう可能性があります。

シロアリによる被害が拡大すると、駆除費用だけでなく、食害された木材の交換費用など、高額な修繕費用がかかります。

シロアリは、建物の構造を支える重要な部分を食害することがあります。それを放置すれば建物の強度を著しく低下させ、最悪の場合、倒壊の危険性も生じるでしょう。

また、雨漏りによって壁紙や天井が剥がれたり、シミができたりするなど、内装にも被害が及ぶことがあります。これらの補修にも費用がかかるため、雨漏りを放置すればするほど、 補修にかかる費用は増大していきます。

最悪の事態も｜ 電気系統のショートによる火災リスク

雨水が室内に浸入すると、漏電やショートを引き起こし、火災の原因となる可能性があります。特に、天井裏や壁の中など、普段目に触れない場所で漏電が発生した場合、発見が遅れることがあり、非常に危険です。

火災が発生した場合、 家が破損するだけでなく、人命に関わる重大な事故につながる可能性もあります。雨漏りは、単なる建物の損傷だけでなく、私たちの安全な生活を脅かすリスクも孕んでいるのです。

【結論】早期発見・早期対応が修理費用を抑える鍵｜ まずはお気軽にご相談を

雨漏りを放置することは、建物、健康などさまざまなリスクを引き起こします。早期に雨漏りを発見し、適切な補修を行ないましょう。早めの行動が、補修費用を抑えることになり、快適な住まいを維持するための大切な対策の一つです。

もし、家の中に雨漏りの兆候が見られたり、少しでも不安を感じたりした場合は、迷わず専門の修理会社にご相談ください。

雨漏りに関する不安や悩みは、本巣市のプロタイムズ揖斐大垣店（株式会社サンハウス）にご相談ください。 お客様の状況を丁寧にヒアリングし、最適な解決策をご提案いたします。

雨漏りに関する不安や悩みは当店にご相談ください。

こちらの記事もあわせてご覧ください。

スタッフブログ｜ 雨漏り放置は危険！？修理業者に今すぐ相談すべき理由【本巣市の方必見！】

4. 雨漏り修理にはどれくらいの期間がかかる？ 具体的な工程を紹介

雨漏りの補修を検討する際、修理期間も気になりますよね？長期間にわたる工事は、日常生活に支障をきたす可能性もあります。

そこで、ここでは一般的な雨漏り修理の工程と、それぞれの期間の目安について詳しく解説します。

ステップ①　雨漏りの原因を特定する精密な調査（期間と費用の目安）

雨漏り修理の最初の重要なステップは、原因を特定するための調査です。専門家による目視での確認はもちろん、必要に応じて散水試験や赤外線サーモグラフィー、ドローンによる 調査などが行なわれます。

雨漏りの状況や建物の構造によって調査にかかる期間は異なります。通常は1日から2日程度が目安です。

ただし、原因が特定しにくい複雑なケースでは、数日を要することもあります。なお、無料診断を実施している補修業者もありますが、特殊な調査方法を用いる場合は費用が発生することがあります。

上記はあくまでも目安ですので、正確な費用に関しては修理会社に問い合わせてみましょう。

なお、弊社ではドローンを使った無料調査を行なっています。気になる方は、お問い合わせください。

リンク｜ ドローン診断

ステップ②　被害の拡大を防ぐ応急処置（期間と費用の目安）

本格的な修理に入る前に、雨漏りによる被害がこれ以上拡大しないように応急処置が行なわれることがあります。

例えば、雨漏り箇所をブルーシートで覆ったり、小さな隙間をコーキング材で補修したりといった対応です。これらの応急処置は、通常数時間から 1日程度で完了します。

費用は、使用する材料や範囲によって異なり、5〜10万円程度が目安となります。ただし、応急処置ですので、早急に本格的な補修を行なう必要があります。

ステップ③　屋根・外壁・ベランダ別の本格修理（期間の目安）

本格的な補修の期間は、雨漏りが発生している箇所や、補修の内容によって大きく異なります。

これらの期間はあくまで一般的な目安であり、実際の補修期間は、建物の状態などによって変動します。補修を依頼する際には、修理会社に正確な工程と期間の目安を確認することが重要です。

修理期間を左右する要因｜ 天候、工事規模、材料の調達

雨漏り修理の期間は、いくつかの要因によって変動します。天候は大きな影響を与える要因の1つです。

特に屋外での作業が中心となる屋根や外壁の補修は、雨天や強風の日には作業を中断せざるを得ません。また、工事の規模が大きくなるほど、補修期間も長くなります。

建物の構造が複雑な場合や、特殊な材料を使用する場合は補修に時間がかかることもあるでしょう。材料の調達に時間がかかる場合も、 補修期間が延びる要因となります。

作業をスムーズに進めるためには、修理会社と密に連携を取り、補修スケジュールについて しっかりと説明を受けることが大切です。

5. 本巣市で信頼できる雨漏り修理会社を選ぶポイント

大切な住まいの補修を依頼する修理会社選びは、 仕上がりを左右する重要な要素です。特に雨漏り修理は、専門的な知識と技術が必要なので、信頼できる修理会社を選ぶことが不可欠です。

ここでは、本巣市で安心して雨漏り修理を依頼できる会社を選ぶためのポイントを解説します。

まずはここをチェック！ 無料点検・診断の有無

雨漏りの修理を検討する際、最初に確認したいのが無料の点検や診断を実施しているかどうかです。無料点検は、専門家が屋根の状態を確認し、雨漏りの原因や修理の必要性、大体の費用などを把握する機会となります。

プロタイムズ揖斐大垣店では、お客様の安心のために、無料のお家の健康診断を実施しています。

経験豊富なスタッフがお客様のお家を念入りに調査し、雨漏りの状況や補修の必要性について丁寧にご説明いたします。特に、屋根の状態はご自身で確認することが難しいため、ドローンを活用した調査も無料で行なっております。

ぜひ当店のお家の健康診断、ドローン診断をご利用ください。

豊富な施工事例を確認しよう

修理会社の過去の施工実績は、その修理の品質や信頼性を判断する上で非常に重要な指標となります。ホームページなどで、雨漏り修理の施工事例が豊富に掲載されているかを確認しましょう。

プロタイムズ揖斐大垣店のホームページでは、本巣市をはじめとする地域での豊富な施工事例をご紹介しています。ぜひご覧ください。

リンク▶プロタイムズ揖斐大垣店｜ 施工事例一覧

 

見積もりの内訳と追加料金を確認する

雨漏り修理依頼する際には、見積もりの内容が明確で、追加料金が発生する可能性がないかをしっかりと確認することが重要です。不明瞭な見積もりや、「一式」といった曖昧な項目しかない見積もりには注意が必要です。

 

プロタイムズ揖斐大垣店では、お客様にご安心いただけるよう、詳細な見積書を作成しています。

使用する材料、各工程の費用、諸経費などを細かく記載し、ご不明な点がないように丁寧にご説明いたします。着工後の追加料金は原則として発生いたしませんので、安心してご依頼ください。

リンク▶ プロタイムズの見積書

 

充実した保証制度の内容を確認

補修後に万が一、不具合が発生した場合に備えて、保証制度の内容を確認することも重要なポイントです。保証期間や保証の範囲、アフターフォローの内容などをしっかりと確認しておきましょう。

 

プロタイムズは、日本で唯一の「Ｗ工事保証」を提供しています。

これは、メーカー保証と自社の保証を組み合わせたもので、お客様により安心してもらえるために作った保証です。 補修後も安心して暮らしていただけるよう、万全のアフターフォロー体制を整えております。

リンク▶ プロタイムズ揖斐大垣店｜　Ｗ工事保証

 

 

本巣市での評判と口コミで地域密着型ならではの安心感を

 

本巣市に根ざした地域密着型の補修会社は、地域の気候や風土を熟知しており、丁寧な対応や親身なアフターフォローが期待できます。本巣市内での評判や口コミを確認することも、信頼できる補修会社を選ぶ上で参考になります。

 

プロタイムズ揖斐大垣店は、本巣市を中心に地域密着で丁寧なサービスを提供してまいりました。地域の皆様からの信頼を大切にし、丁寧で質の高い工事をお届けいたします。

お客様からのご紹介や口コミも多数いただいており、地域の皆様に信頼いただいていることを誇りに思っております。

 

プロタイムズ揖斐大垣店｜ お客様の声

 

6. 本巣市の雨漏り修理はプロタイムズ揖斐大垣店（株式会社サンハウス）におまかせ

本巣市における雨漏り修理の費用相場、費用を抑える方法、放置するリスク、修理期間の目安、そして信頼できる修理会社の選び方について詳しく解説してきました。

雨漏りは、お客様の家を傷めるだけでなく、健康や安全にも深刻な影響を与える可能性があります。

この記事を通じて、雨漏り修理に関する様々な疑問や不安が少しでも解消され、安心して 補修を検討いただけるようでしたら幸いです。

 

本巣市で雨漏りにお困りの際は、ぜひプロタイムズ揖斐大垣店（株式会社サンハウス）にご相談ください。 私たちは、豊富な経験と確かな技術、そして地域密着ならではの丁寧な対応力で、最適な補修方法をご提案いたします。

なお、当店では、無料の雨漏り診断を実施しております。まずはお気軽にお問い合わせいただき、お家のご状況をお聞かせください。