3.雨漏りの主な原因とその症状

雨漏りは突然起こるように見えますが、実はその多くが長年の劣化の蓄積や、見えない部分の不具合によって発生しています。

ここでは、雨漏りの主な原因と、具体的な症状を紹介します。

経年劣化、自然災害、施工不良

屋根や外壁は、日々の紫外線や風雨によって少しずつ劣化が進んでいきます。

築10年を過ぎると、防水性能や接合部のシーリングが弱くなり、小さな隙間から水が浸入しやすくなります。これは経年劣化と呼ばれる自然な現象です。

また、大垣市のように台風や突風、豪雨の影響を受けやすい地域では、強風によるズレや飛来物による破損が雨漏りのきっかけになることがあります。

瓦の割れ、棟板金の浮き、漆喰崩れ

瓦屋根では、一枚の瓦の割れやズレでも水の通り道ができてしまい、雨漏りに直結します。

特に棟の部分にある「棟板金（むねばんきん）」は、浮いていたり固定が緩んでいたりすると、強風時にバタついて隙間が生まれやすいです。

また、瓦を支える漆喰（しっくい）が剥がれると、土台部分が露出し、そこから水が浸入してきます。

ルーフィングの劣化

「ルーフィング」とは、屋根材の下に敷かれている防水シートで、屋根の本当の防水層です。

見た目の屋根材が健在でも、ルーフィングが破れていたり、劣化していたりすると、そこから雨水が浸入してしまいます。

屋根裏に湿気やカビ、断熱材の濡れが見られる場合は、ルーフィングの寿命が来ているサインかもしれません。

症状が軽度であっても、雨水の浸入口がある限り、放置すると住宅全体に影響を及ぼす可能性があります。小さな異変でも見逃さず、早めの点検と適切な修理を行なうことが大切です。

4.当店の修理の流れ

雨漏りは、DIYや一時的な補修では根本的な解決にはなりません。

当店では、原因を正確に把握し、段階を踏んで修理を進める流れを大切にしています。

ここでは当店が行なっている一般的な修理の流れと、それぞれのステップで行なう内容を紹介します。

修理の流れ

このように、段階ごとに丁寧な説明と報告を行ない、お客様が安心して修理をまかせられる体制を整えています。

現地調査・診断報告

現地調査では、屋根の上・屋根裏・天井・外壁・サッシ回りなど、雨漏りの可能性があるあらゆる箇所をチェックします。屋根材のズレや割れ、シーリング材の劣化、外壁のひび割れ、ベランダ防水層の状態など、雨水が入り込みやすいポイントを重点的にチェックします。

また、当店では、目視に加え、ドローンなどの機材を用いて普段見えない部分までしっかり確認します。

調査結果は写真で記録し、診断報告の際にお客様にわかりやすくご説明します。

お見積もりのご提示

現地調査・診断の内容をもとに、複数の修理プランをご提示します。

部分補修から本格的な工事まで、それぞれの工法・耐久性・保証内容を比較できるように整理し、お客様が納得して選べる形でご説明します。

また、費用についても「なぜこの金額になるのか」を根拠とあわせて明示し、必要以上の工事をおすすめすることはありません。

当店の点検について詳細はこちら

5.修理費用の目安と工事方法の違い

雨漏り修理にかかる費用は、症状の深刻度や工法の選択によって大きく異なります。

ここでは、代表的な修理方法とそれぞれの費用目安を見てみましょう。

部分補修は最も軽微な対応で、雨水の浸入口となるひび割れやシーリングの劣化をピンポイントで補修します。早期対応できれば費用を最小限に抑えられるのがメリットです。

防水工事は、ベランダやバルコニーで多く行なわれる工法で、ウレタン防水やFRP（繊維強化プラスチック）防水など材料を使い分けて防水層を再形成します。

カバー工法は、既存の屋根に新しい屋根材を重ねて施工する方法で、撤去費用を抑えられつつ耐久性も高められるのが特徴です。

葺き替え工事は、屋根をすべて撤去して新しく施工するため費用は高額ですが、下地から刷新できるため耐久性・防水性の面で最も安心できます。

雨漏り修理は、症状や住まいの状態によって最適な方法が異なります。

無駄な費用をかけずに、必要な工事を適切に選ぶことが、安心して暮らし続けるためのポイントです。

6.大垣市で雨漏り修理会社を選ぶときの注意点

雨漏り修理を依頼する際、どこに頼むかは工事の品質や安心感につながります。

特に「地域密着型の塗装会社」と「全国チェーンの塗装会社」では、対応力や保証の仕組みに違いがあります。

違いをわかりやすくまとめましたので、塗装会社選びの参考にしてください。

地域密着型の強み

大垣市で長年営業している地域密着型の会社には、地元の気候や住宅事情を熟知しているという利点があります。

突発的な大雨や台風が多い地域性を踏まえたうえで、的確な対策や修理方法を提案してくれるのが魅力です。

さらに、トラブル時にすぐ対応してもらいやすいのも、地域に根差した会社ならではの安心感です。

「安さ」だけで選ばない

費用が安い塗装会社に惹かれるのは自然なことですが、安さの裏には必要な工程が省かれていたりや耐久性の低い材料を使われているといったケースがあります。

必要な下地処理が省略されていたり、安価な材料を使っていたりすると、短期間で再び雨漏りが発生するリスクが高まるので、適正な価格かどうかは、内容や保証と合わせて総合的に判断しましょう。

保証内容・実績の確認

どんなに腕の良い塗装会社でも、万が一の不具合は起こり得ます。そのため、保証内容は必ず確認するべき項目です。

保証年数だけでなく、何を対象としているのか、書面で明示されているかを確認しましょう。

また、地域での実績が豊富な会社であれば、それだけ地元での信頼が厚い会社といえるでしょう。

まとめ

価格や広告の印象だけで塗装会社を決めてしまうと、工事後の対応や耐久性に不安が残る場合があります。

保証内容・実績・地元での信頼という、目に見えない部分こそ慎重に確認して、納得のいく塗装会社選びを行ないましょう。

7.雨漏りは予防できる！まずは定期点検から始めませんか？

築10年以上が経過したお住まいや、大雨・台風の後は、目立った症状がなくても屋根や外壁の点検が必要なタイミングです。

プロタイムズ揖斐大垣店（株式会社サンハウス）では、大垣市や近隣エリアを対象に、無料診断を実施しており、屋根・外壁の状態をプロの目線で丁寧に確認し、必要な対策をご提案します。

「まだ工事は決めていないけれど、専門家の意見を聞いてみたい」「雨漏りまではいかないが、劣化が気になっている」という方も、お気軽にご相談ください。