2. 屋根材ごとに違う！ よくある劣化症状と修理方法

屋根材の種類によって、劣化しやすいポイントや発生する症状は異なります。

ここでは、屋根材の種類別に、注意すべき症状と修理方法を紹介します。

2-1.スレート（カラーベスト・コロニアル）

日本の住宅で最も普及している、セメントを主成分とする薄い板状の屋根材です。スレート自体には防水性がなく、新築時や改修時の塗装によって表面に塗膜を形成し、防水機能を持たせています。

ただし、この塗膜は時間の経過とともに劣化するため、10年前後での再塗装が必要です。

ひび割れや反りを放置すると、下地まで水が浸入し、雨漏りの原因となります。

2-2.瓦（和瓦・洋瓦）

粘土を焼いてつくられた陶器瓦や、セメントでつくられたセメント瓦などがあります。非常に耐久性が高いのが特徴です。

陶器瓦自体は塗装不要で非常に長持ちしますが、屋根の頂上部を固定している漆喰は、使用状況や気候によりますが、一般的に10年ほどで劣化します。漆喰の劣化を放置すると、棟全体の崩壊や雨漏りに繋がるため、定期的な点検が重要です。

2-3.金属屋根（ガルバリウム鋼板など）

軽量でさびにくく、耐久性の高い金属製の屋根材です。近年、カバー工法でもよく使用されます。

さびにくい素材ですが、表面に傷がつくとそこからサビが発生します。サビは放置すると穴あきの原因になるため、小さなサビのうちに補修することが大切です。

2-4.【共通】特に注意したい劣化箇所

どの屋根材でも、以下の部分は劣化しやすく、雨漏りの原因になりがちです。

ご自身での確認が難しい場所ですので、専門家による定期的な点検をおすすめします。

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3. 自分で修理できる？ プロに任せるべき理由

「スレートが1枚割れているだけだから、コーキングで埋めておこう」
「ホームセンターで材料を買ってきて、自分で直せば安く済むはず」

ご自宅の屋根に不具合を見つけたとき、このようにDIYでの修理を考える方もいらっしゃるかもしれません。しかし、安易な自己判断による修理は、非常に大きなリスクを伴います。

3-1.ちょっと待って！DIY修理に潜む3つの大きなリスク

DIYでの屋根修理で起こりうる3つのリスクを見ていきましょう。

3-1-1. 転落・ケガの危険性

最も大きなリスクは、高所からの転落事故です。屋根の上は急勾配で滑りやすく、プロの職人でも常に危険と隣り合わせの環境です。慣れない方が安易に登ると、重大なケガにつながりかねません。安全の確保が、何よりも優先されるべきです。

3-1-2. 誤った補修で症状を悪化させる

屋根修理には専門的な知識が必要です。例えば、ひび割れをコーキングで埋めたつもりが、排水経路を塞いでしまい、内部に水が溜まって雨漏りを悪化させるケースは少なくありません。原因を特定しないまま表面だけを直しても、根本的な解決にはならないのです。

3-1-3. 結果的に修理費用が高額になる

DIYで失敗し、結局プロにやり直しを依頼することになると、「DIYにかかった材料費」＋「誤った処置の撤去費用」＋「正規の修理費用」と、最初からプロに頼むより遥かに高額な出費になってしまうことがあります。「安く済ませるつもりが、高くついた」というのは、最も避けたい事態です。

3-2.やはりプロは違う！専門家に任せるべき3つの理由

では、なぜプロに任せるべきなのでしょうか。専門の修理会社には、DIYにはない確かな強みがあります。ここでは、専門家に任せるべき3つの理由を紹介します。

3-2-1. 的確な「原因特定力」

プロは表面的な症状だけでなく、その不具合がなぜ起きたのかという「原因」まで突き止めます。雨漏りの浸入経路、下地の腐食具合など、目に見えない部分まで的確に診断し、最適な修理方法を提案できるのが最大の強みです。

3-2-2. 確かな「施工品質」

専門家であれば、屋根材の種類や劣化状況に合わせて、最適な材料と工法を選択することができます。長年の経験で培われた技術力で施工するため、仕上がりの美しさはもちろん、修理箇所の耐久性がまったく異なります。

3-2.3. 工事後の「保証」という安心

多くの修理専門会社は、施工後に「工事保証」を付けています。修理後に、再度不具合が発生した場合でも、保証期間内であれば無償で対応してもらえます。このアフターフォローの安心感は、プロに依頼する大きなメリットです。

大切なご自宅を長く守るためには、安全かつ確実な修理が不可欠です。目先の費用だけにとらわれず、長期的な視点でプロに相談することをおすすめします。

4.費用も工期も抑えたい方へ！ 当店おすすめの「カバー工法」

「屋根の劣化が全体に広がっている…」
「部分修理を繰り返すのは、もう終わりにしたい」

しかし、屋根をすべて新しくする「葺き替え」は、費用も工期もかかり、決断しにくいものです。

そんなお悩みをお持ちの方におすすめなのが「屋根カバー工法」です。

費用と工期を抑えつつ、お住まいの性能を向上させられる、非常に現実的でメリットの多い選択肢です。

カバー工法は、費用と工期を抑えつつ、住まいの性能を向上させられる、非常に現実的でメリットの多い選択肢です。

ここからは、カバー工法の具体的な内容と、その効果について詳しく紹介します。

4-1.屋根カバー工法とは？

屋根の劣化が一部のひび割れやズレ程度であれば、部分修理で対応できます。しかし、劣化が広範囲に及んでいたり、屋根材自体の寿命が近づいていたりする場合、部分修理では根本的な解決になりません。

修理を繰り返すうちに、結局「葺き替え」と同じくらいの費用がかかってしまうことも。そんな事態を避けるために、一度の工事で屋根全体をリフレッシュできる「カバー工法」が有効なのです。

カバー工法とは、既存の屋根を撤去せず、その上から新しい防水シートと軽量な屋根材を重ねて施工する方法です。

【カバー工法の主なメリット】

非常に優れた工法ですが、既存の屋根の下地（野地板）まで腐食が進んでいる場合は適用できません。その場合は、下地からやり直す「葺き替え」が必要になります。

また、カバー工法が可能かどうかを判断するためには、プロが下地の状態を正確に見極める「建物診断」が不可欠です。

▼当店の建物診断はこちら

お家の健康診断

4-2.【施工事例】シーガードで蘇った屋根（本巣市T様邸）

当店では、3つのカバー工法プランをご用意。お客様のお住まいの状態やライフプランに合わせた最適なプランを提案しています。

ここでは、3つのカバー工法プランの中から、シーガードによるカバー工法の事例を紹介します。

スレート屋根の劣化にお悩みだった本巣市のT様邸は、「シーガード」によるカバー工法で、お住まいの印象がガラリと変わりました。

BEFORE（外観）	AFTER（外観）
BEFORE（屋根）	AFTER（屋根）

このように、カバー工法は状況に応じて選択することで、建物の寿命延伸が期待できる効果的なリフォームです。

各プランの詳細は「屋根カバー工法」専用ページをご覧ください。

5. 建物診断の重要性｜修理の前に原因を特定しよう

屋根の修理を検討する際、多くの方が「どんな工事をするか」「費用はいくらか」という点に注目しがちです。しかし、それ以上に大切なことがあります。それは、「なぜ、その不具合が起きているのか？」という根本的な原因を正確に特定することです。

人間が体調を崩したときに、自己判断で薬を飲むのではなく、まず医師の診察を受けるのと同じです。屋根修理も、プロによる正確な「診断」から始めることが、失敗しないための絶対条件と言えます。

5-1.見た目だけではわからない、屋根のSOS

「天井に雨染みができているから、その真上の屋根が原因だろう」

そう考えるのは自然ですが実は、水は屋根の意外な場所から浸入し、建材を伝ってまったく違う場所に染み出すことがよくあります。

一見すると屋根に大きな問題はなさそうでも、実際には内部で劣化が進んでいる場合があります。

例えば、

こうした隠れた原因に気付かず、見た目の症状だけを修理しても、根本の問題は解決しません。その結果、またすぐに雨漏りが再発してしまうのです。これこそが、修理で最も避けたい「無駄な出費」に繋がるのです。

5-2.プロの「建物診断」がすべてを解決します

そこで重要になるのが、私たち専門家による「建物診断」です。当店では、お客様の大切なお住まいの状態を正確に把握するため、徹底した調査を無料で行なっています。

【プロタイムズ揖斐大垣店（株式会社サンハウス）の無料建物診断の強み】

1. 目視調査：経験豊富な専門家が、屋根材の種類や劣化の状況を目で見て確認します。
2. ドローン調査：普段は見ることのできない屋根全体を、ドローンで隅々まで撮影します。お客様も一緒にモニターでリアルタイムに確認できるため、ご自宅の状態を客観的に把握できます。
3. 屋根裏調査：可能であれば屋根裏に入り、雨漏りの痕跡や下地（野地板）の腐食、断熱材の状態などを内部からチェックします。

このように、外からと内からの両面で調査することで、小さな劣化も見逃さず、不具合の根本原因を突き止めます。その診断結果に基づいて、お客様のお住まいに本当に必要な修理プランを提案することができるのです。

まずは、健康診断を受けてみませんか。 正確な現状把握が、安心で長持ちする屋根修理への第一歩です。
参考リンク プロタイムズ揖斐大垣店（株式会社サンハウス）｜お家の健康診断

参考リンク プロタイムズ揖斐大垣店（株式会社サンハウス）｜ドローン診断
 

6.大垣市で屋根修理はプロタイムズ揖斐大垣店（株式会社サンハウス）におまかせ！

今回は、屋根の劣化症状から修理方法、費用について解説しました。大切なご自宅を長持ちさせる秘訣は、屋根の状態をプロの目で正確に診断し、最適な修理を適切なタイミングで行なうことです。

 

プロタイムズ揖斐大垣店（株式会社サンハウス）は、大垣市・揖斐エリアに密着した屋根・外壁の専門店です。

専門家による無料診断では、ドローンなども活用してお住まいの状態を隅々まで調査し、分かりやすい「写真付き報告書」でご説明します。その診断結果に基づいたプランのご提案、施工、そして工事後のアフターフォローまで、責任を持って一貫対応いたします。

 

「瓦が1枚ずれているだけ」「雨樋の詰まりが気になる」といった小さな修理からでも喜んでお伺いしますので、どんな些細なことでもお気軽にご相談ください。